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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Châteaugay au prix de 137 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.224431 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
57m2

63119 - CHATEAUGAY - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 57.0 M² - MAISON A RENOVER AVEC GRANGE ATTENANTE
Efficity by Axel Mahi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à rénover située à Chateaugay, dans un quartier calme et recherché.
Idéale pour une famille, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre un espace de vie confortable de 57.0 m².
La grange attenante de 64 m² est un véritable atout, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement.
Imaginez les projets que vous pourriez réaliser dans cet espace supplémentaire !
Les 2 niveaux permettent une répartition harmonieuse des espaces.
Le calme et la tranquillité règnent dans ce quartier, offrant ainsi un cadre de vie paisible pour toute la famille.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, assurant ainsi une belle qualité de vie au quotidien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MAHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°977770411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 57 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Châteaugay
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    411
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    89
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    89
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2110.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    137 500 €
    Maison de ville 57m2 à Châteaugay
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    Maison de ville 57m2 Châteaugay

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 15/08/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaugay (63119).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 57 m², sur un terrain de 180 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 110 € et 2 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.