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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Val-d'Izé au prix de 260 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228514 · Mis à jour le 04/10/2026
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

VAL D'IZE _ MAISON 127 M2 _ 3 CHAMBRES _ BUREAU_ TERRAIN SANS VIS A VIS
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, Béatrice Guesdon, vous propose une maison contemporaine concept Elian.
A l'entrée, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au premier demi niveau, un grand salon sur parquet avec un poêle à bois vous permettra de passer d'agréable soirée, autour du feu en famille ou entre amis.
Au second demi niveau, vous accédez à un palier desservant une mezzanine, 3 chambres avec placards, un WC séparé et une belle salle de bains baignoire - douche avec 2 meubles vasques.
La maison dispose d'un sous sol entier, divisé en garage, buanderie, débarras et cave, ainsi que d'un préau pour stockage de bois.
Le tout sur un terrain aménagé et clos. Une allée et une cour enrobée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Assainissement individuel est à revoir
Val D'Izé est une commune dynamique et attrayante, qui dispose toutes les commodités, écoles élémentaires, commerces, services, pôle santé, pharmacie .... diverses associations
Pour toute demande d'information, une visite contactez moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Béatrice GUESDON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995052172.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel électrique sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1237 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Izé
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    199
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2080.00€ et 2870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Pavillon 127m2 à Val-d'Izé
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    Pavillon 127m2 Val-d'Izé

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-d'Izé (35450).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 127 m², sur un terrain de 1237 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 250 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 080 € et 2 870 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.