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CSF propose cette maison de 2 pièces à Val-d'Izé au prix de 69 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1027925 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
2 pièce(s)
126m2

Iad France - Gwénaëlle Langouet vous propose : ANCIENNE GRANGE EN PIERRE À RÉHABILITER - TERRAIN D'ENVIRON 2 HECTARES

Située en campagne, au cOEur d'un hameau calme et sans vis-à-vis, découvrez cette ancienne grange en pierre offrant un beau potentiel pour un projet d'habitation.

Implantée sur une parcelle d'un peu plus de 2 hectares, actuellement en prairie permanente, cette bâtisse vous séduira par son potentiel pour y créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible.

ATOUT MAJEUR : un certificat d'urbanisme favorable au changement de destination en habitation a été obtenu. Le projet et les travaux resteront soumis aux autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une réhabilitation complète est à prévoir, tout en offrant la possibilité de préserver le charme et l'authenticité de la pierre.

Compteur d'eau existant. Autres raccordements et viabilisation à prévoir selon le projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Langouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941160988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 20114 m2
Informations sur le lot
Localisation : Val-d'Izé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    69 500 €
    Maison 126m2 à Val-d'Izé
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    Maison 126m2 Val-d'Izé

    vente
    69 500 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Val-d'Izé (35450).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 20114 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 69 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 213 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.