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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Ronchin au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227765 · Mis à jour le 04/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

RONCHIN– DUPLEX T3 – 65 m² 2 CHAMBRES– BALCON – GARAGE- QUARTIER GRAND RONCHIN CITE JARDINS
Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite résidence agréable en copropriété construction 2002.

Sa configuration sur deux niveaux offre un véritable esprit « petite maison », avec une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Au premier niveau, vous découvrirez une entrée desservant un séjour de plus de 20 m², une cuisine aménagée, des WC indépendants.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains avec un deuxième wc ainsi que plusieurs placards offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien.
Véritable atout supplémentaire : le logement bénéficie d'un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage vient compléter ce bien.
cet appartement constitue une belle alternative à une petite maison, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence.
Le logement est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme.
Ronchin A proximité des écoles, collège, lycées, commerces, transports en communs, piscine, marché....
Duplex T3
65m² loi Carrez
2 chambres 2 wc
Balcon de 10 m²
Garage
Box
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez :
Dorothée Fontaine – Consultante immobilier efficity
06 98 93 50 88
dfontaine@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothee Fontaine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°880855804.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ronchin
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1950 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1012.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    235 000 €
    Appartement 65m2 à Ronchin
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    Appartement 65m2 Ronchin

    vente
    235 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ronchin (59790).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 012 € et 1 370 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 950 € par an, soit environ 163 € par mois, pour une copropriété de 40 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.