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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Ronchin au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1030543 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Iad France - Jason Debuigne vous propose : ? À VENDRE - Appartement 45 m² avec balcon, parking et résidence sécurisée - Ronchin
? Ronchin - Résidence « Le Clos Jardin »
Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45 m², situé au 2e étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique. ?
? Résidence sécurisée avec 2 portails motorisés
? Place de parking privative
? Garage à vélos
? Balcon de 7 m² pour profiter d'un extérieur
? L'appartement
o Belle pièce de vie agréable et lumineuse
o Chambre de 11 m² avec placard intégré
o Salle de bains avec baignoire et WC
o Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
o DPE C ?
? Charges de copropriété : environ 116 € / mois, comprenant notamment le gaz ainsi que l'eau chaude et l'eau froide.
? Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un logement fonctionnel, sécurisé et sans travaux.
? Ronchin - Résidence Le Clos Jardin
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870525)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Ronchin
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
99
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 300.00€ et 500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 45m2 Ronchin
vente
150 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Ronchin (59790).
Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 300 € et 500 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par an, soit environ 117 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.