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CSF propose cette maison de 6 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 517 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026586 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
178m2

Iad France - Jeremie Bondoux vous propose : SAVIGNY-SUR-ORGE - MAISON T6 178 m² + SOUS-SOL de 100 m²

À 4min à pied du Parc Champagne, cette maison qui allie luminosité et volumes bien pensés, a été construite en 2008 et maintenue en très bon état.

Avec sa superficie de 178 m² implantée sur un terrain de 360 m², ce bien orienté sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour de 34 m², lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine, ouvertes sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une CHAMBRE avec dressing attenant, une salle d'eau et un WC indépendant -- une configuration adaptée pour recevoir ou aménager un espace autonome.

À l'étage, 3 grandes CHAMBRES de plus de 25 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement. Une salle d'eau, un WC séparé et un palier complètent ce niveau.

Le SOUS-SOL constitue un véritable atout car il offre plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement avec sa surface de 100 m² (2.20m de hauteur sous plafond).

Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest. Facilité de stationnement grâce au GARAGE, au porche, et aux stationnements devant le garage. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, alimentés au gaz naturel. La VMC assure une ventilation optimale de l'ensemble. Aspiration centralisée. DPE-C !

À proximité, l'école primaire Aimée Leclerc, une épicerie et une pharmacie sont accessibles en 9 minutes à pied, tandis que le Parc Champagne se trouve à 4 minutes. Un supermarché est à 4 minutes en voiture et la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en 20 minutes par bus.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

* Visite en vidéo disponible *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremie Bondoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813860251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 178 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1480.00€ et 2050.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    517 500 €
    Maison 178m2 à Savigny-sur-Orge
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    Maison 178m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    517 500 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 517 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 813 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 480 € et 2 050 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.