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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Savigny-sur-Orge au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879712 · Mis à jour le 12/09/2026

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
102m2

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre à Savigny-sur-Orge, sur le plateau.
Maison d'environ 102 m² avec garage de 33 m² et un studio indépendant, le tout édifié sur une parcelle de 363 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec un meuble double vasques. Une trappe avec échelle escamotable permet d'acceder aux combles.
Un studio indépendant situé au dessus du garage complète ce bien, idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou pour recevoir famille et amis
Située à proximité des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789007)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 363 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Savigny-sur-Orge
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    184
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 102m2 à Savigny-sur-Orge
    En vente
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    Maison 102m2 Savigny-sur-Orge

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Savigny-sur-Orge (91600).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 363 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.