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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Clamart au prix de 698 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030511 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Caroline Cornu vous propose : MAISON FAMILIALE 124 m² - 4 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT de 24 m² - A 300 M DU TRAMWAY T6.

Cette maison de caractère des années 1930 offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.

Les espaces de vie se composent : d'un salon chaleureux, d'une salle à manger et d'une véranda ouverte sur le jardin. Une cuisine équipée indépendante avec accès terrasse complète cet ensemble.

La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale (de 23 m² avec dressing et salle de bains). La maison dispose au total de 3 pièces d'eau, un véritable confort au quotidien pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et de différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant (cuisine, salle d'eau et mezzanine) vous offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis, aménager un espace pour un adolescent ou encore disposer d'un bureau indépendant.

Un garage, et un sous-sol (buanderie, chaufferie, rangements) offrent de précieux espaces supplémentaires.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

La maison bénéficie d'un environnement familial avec toutes les commodités accessibles à pied : TRAMWAY T6 - Pavé Blanc : 4 min (permet de rejoindre facilement Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro)
écoles maternelles et élémentaires : à 5 min
boulangerie et pharmacie : à 2 min
commerces alimentaires à quelques minutes et supermarché à 8 min à pied.

Une maison familiale aux multiples possibilités, associant volumes, extérieur et espaces indépendants, proximité des commodités, contactez-moi vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006600)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    274
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    59
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    698 000 €
    Maison 124m2 à Clamart
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    Maison 124m2 Clamart

    vente
    698 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Clamart (92140).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 412 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 698 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 140 € et 2 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.