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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Bassan au prix de 199 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1026076 · Mis à jour le 21/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
78m2

Iad France - Périne Turin vous propose : BASSAN - MAISON - 78 m² - 2 CHAMBRES

Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle, prête à vivre et avec un extérieur ? Découvrez cette maison située à Bassan, à seulement 15 minutes de Béziers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un WC indépendant et d'une buanderie, un vrai plus pour faciliter l'organisation au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de douche et d'un second WC.

Côté confort, la maison dispose d'une climatisation dans la pièce de vie et aussi dans l'espace nuit, pour profiter d'une température agréable tout au long de l'année.

Et pour les beaux jours, place à l'extérieur ! Vous profiterez d'une terrasse de 40 m², idéale pour installer votre salon de jardin, partager un barbecue entre amis ou savourer un café au soleil. Un bel espace pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'un grand jardin.

Autre avantage : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité.

Située dans le village de Bassan, à proximité des commerces et à une quinzaine de minutes de Béziers, cette maison réunit confort, praticité et douceur de vivre.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34054215)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 89 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bassan
Année de construction : 2011

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    128
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/05/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 620.00€ et 880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 000 €
    Maison 78m2 à Bassan
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    Maison 78m2 Bassan

    vente
    199 000 €*
    Publiée le 14/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bassan (34290).
    Cette maison offre une surface habitable de 78 m², sur un terrain de 89 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 199 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 880 € par an.
    Ce bien a été construit en 2011.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.