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CSF propose cette villa de 6 pièces à Camiers au prix de 520 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1036469 · Mis à jour le 04/10/2026
Villa
6 pièce(s)
4 chambre(s)
123m2

Iad France - Alice Delahodde vous propose : Rare sur le secteur - Villa individuelle de 123 m² à 500 m de la plage avec piscine

Idéalement située au cOEur de la station balnéaire de Sainte-Cécile, au calme dans l'une des plus belles et prisées allées de la station, cette superbe maison individuelle de 123 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante accueillante.
Un vaste salon / séjour lumineux de 35 m², chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, et ouvert sur une cuisine aménagée.

Un couloir desservant :

Une chambre de plain-pied.
Une salle de bain complète équipée d'une douche et d'une baignoire.
Des WC indépendants.
Un accès direct au garage attenant et traversant, idéal pour le stationnement, le rangement ou le matériel nautique.

À l'étage :

Un palier central aux volumes généreux, pouvant aisément accueillir du couchage d'appoint, un espace lecture ou un bureau.
Deux chambres lumineuses.
Une spacieuse suite parentale de 18 m² disposant de son dressing privatif ainsi que d'une salle d'eau avec commodités.

Un extérieur idéalement aménagé et sans vis-à-vis :

Une belle terrasse exposée Sud-Ouest, accessible directement depuis la salle à manger et équipée d'un store banne motorisé pour profiter des beaux jours.
Un jardin clos et intimiste agrémenté d'une piscine de 12,5 m².
Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un chalet de rangement et un abri à bois.
Un parking privé sur la propriété.

Prestations & Équipements de confort :

Chauffage performant et écologique : pompe à chaleur air / eau couplée à un système solaire combiné (panneaux solaires et ballon solaire).
Cheminée avec insert dans la pièce de vie.
Raccordement à la fibre optique.
Tout-à-l'égout.

Un bien rare et complet réunissant emplacement d'exception, prestations énergétiques modernes et confort extérieur absolu.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34006779)

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* 500 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Camiers
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    520 000 €
    Villa 123m2 à Camiers
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    Villa 123m2 Camiers

    vente
    520 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camiers (62176).
    Cette villa offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 520 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 500 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.