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CSF propose cette maison de 4 pièces à Camiers au prix de 399 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.938715
Maison
4 pièce(s)
95m2

Iad France - Alice Delahodde vous propose : NOUVEAU ET MODERNE à Camiers ! Plain-pied 3 chambres

Venez découvrir ce plain-pied situé à Camiers, offrant une surface habitable de 96 m². Idéalement conçu pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.

Construite en 2024, cette maison individuelle bénéficie des dernières normes en vigueur et offre un cadre de vie sain et durable.

Celle-ci se compose d'une entrée indépendante avec placards et d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse en surplomb de 38 m² idéalement exposée.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Le bien dispose également d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'un cellier avec espace lingerie, directement accessible depuis la cuisine.

Ce bien dispose d'un terrain clos comprenant des places de stationnement privé, une allée sécurisée par un portail et un petit jardin en contrebas.
L'entretien extérieur est réduit au minimum, vous permettant ainsi de profiter pleinement des lieux sans les contraintes habituelles de jardinage.

Bien que la maison ne possède pas de garage, elle offre de multiples solutions de stockage : un vide sanitaire d'une hauteur de 1,60 m ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire abrité sous la terrasse.

Côté équipements :
Domotique
Climatisation réversible
Radiateurs électriques dans les chambres
Fibre

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien unique et découvrir tous ses atouts. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier à Camiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Delahodde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 894732288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33350855)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Camiers
Année de construction : 2024

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 460.00€ et 680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 500 €
    Maison 95m2 à Camiers
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    Maison 95m2 Camiers

    vente
    399 500 €*
    Publiée le 08/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Camiers (62176).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 399 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 2024.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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