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CSF propose cette demeure de 9 pièces à La Flotte au prix de 1 798 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1978413 · Mis à jour le 04/10/2026
Demeure
9 pièce(s)
6 chambre(s)
230m2

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir, en plein coeur du village de la Flotte, cette demeure de prestige datant des premiers marchands sur l'île au 17ème siècle.
Cette propriété, au charme incroyable, saura vous ravir et vous projettera dans l'élégance d'antan.

Une première maison de maître de 160 m² environ vous permettra d'établir vos quartiers et de profiter du parvis baigné de soleil.

Une maison contemporaine de 80 m² environ, non attenante et à l'accès indépendant, permet d'accueillir les amis, la famille en toute intimité.

Cette propriété présente un potentiel d'agrandissement avec l'aménagement de deux chais pour un total de 75 m² supplémentaires.

Le parc arboré et protégé vous permet de profiter des beaux jours et aura la possibilité d'accueillir une piscine si vous le souhaitez.

L'ensemble de la parcelle fait 1180 m². Extensions mesurées possibles et piscine autorisée.

Zone non inondable, charme et authenticité absolus.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1798000 euros. Prix hors honoraires : 1730000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 68000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34007496)

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* 1 730 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1178 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Flotte
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    236
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3880.00€ et 5300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 798 000 €
    Demeure 230m2 à La Flotte
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    Demeure 230m2 La Flotte

    vente
    1 798 000 €*
    Publiée le 04/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Flotte (17630).
    Cette demeure offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 1178 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 798 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 134 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 730 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 880 € et 5 300 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.