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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 12 pièces à La Flotte au prix de 1 495 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.990341 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison de village
12 pièce(s)
5 chambre(s)
318m2

Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir cette villa familiale, en hyper centre du village de la Flotte, dont il faut écrire le prochain chapitre. La proximité avec l'église et les commerces confère à ce bien un emplacement premium.

Cette propriété historique de 320 m² environ dispose d'un joli jardin arboré avec un accès direct par la venelle adjacente.

Vous pourrez recréer le projet de vos rêves dans cette bâtisse aux belles hauteurs sous plafond (3m), aux grands volumes et aux usages multiples.

Atelier, piscine intérieure, garage, vous trouverez de nombreuses idées pour magnifier et écrire le prochain chapitre de ce bien idéalement placé.

Beaucoup de charme et zone non inondable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1495000 euros. Prix hors honoraires : 1435000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33731912)

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* 1 435 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 318 m2
Pièce(s) : 12
Chambre(s) : 5
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Flotte
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4920.00€ et 6700.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    1 495 000 €
    Maison de village 318m2 à La Flotte
    En vente
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    Maison de village 318m2 La Flotte

    vente
    1 495 000 €*
    Publiée le 29/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Flotte (17630).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 318 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 12 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 495 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 112 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 435 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 920 € et 6 700 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.