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CSF propose cette maison de 6 pièces à Argenteuil au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228498 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
188m2

95100 Argenteuil - Maison familiale de 188 m² avec studio indépendant – Les Coteaux d'Argenteuil

Située dans le secteur résidentiel recherché cette belle maison d'architecte construite en 2004 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Le premier étage se compose de 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un WC.

Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, ainsi que d'un stationnement sécurisé par portail électrique.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec un studio indépendant disposant de sa propre entrée et d'un extérieur privatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou rangement.

Ce studio offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Les points forts :

Maison d'architecte construite en 2004

Secteur résidentiel des Coteaux

5 chambres

Double séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Suite avec salle d'eau privative et balcon

Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne

Terrasse et jardin

Stationnement sécurisé

Studio indépendant avec extérieur privatif

Fort potentiel familial ou locatif

Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 188 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 251 m2
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    525 000 €
    Maison 188m2 à Argenteuil
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    Maison 188m2 Argenteuil

    vente
    525 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
    Cette maison offre une surface habitable de 188 m², sur un terrain de 251 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 525 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 760 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.