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CSF propose cette maison de 7 pièces à Douchy-les-Mines au prix de 184 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035826 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison familiale avec espace indépendant - Douchy-les-Mines

Découvrez cette maison familiale d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie ouverte de 56 m², prolongée par une véranda de 12 m², offrant près de 68 m² d'espaces de vie.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Une chambre mansardée complète également l'habitation au deuxième étage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux ainsi que d'une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 50 m² comprenant un garage de 30 m² et un espace pouvant être aménagé en buanderie ou espace de rangement.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une pièce indépendante d'environ 15 m², aménagée avec un point d'eau et bénéficiant d'un accès indépendant.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle à domicile, bureau, salon de coiffure, espace de bien-être ou autre projet professionnel. Il peut également être repensé afin de créer une chambre au rez-de-chaussée.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 1 200 € de revenus nets par an.

DPE : C

Une maison offrant à la fois de beaux espaces de vie, un extérieur agréable et un potentiel intéressant pour un projet familial ou professionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34000115)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Douchy-les-Mines

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 500 €
    Maison 130m2 à Douchy-les-Mines
    En vente
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    Maison 130m2 Douchy-les-Mines

    vente
    184 500 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douchy-les-Mines (59282).
    Cette maison offre une surface habitable de 130 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 184 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 838 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.