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Exclusivité
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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Douchy-les-Mines au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.221568
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

59282 - Douchy Les Mines - 125 000€ HAI - DPE D/D.
Maison - 85 m² - 5 pièces - 1 garage - Jardin - Cave.

Audrey Falempe, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée où l'on pose ses meubles et idéale pour un premier achat. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un bon équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Le rez-de-chaussée vous accueille via son hall d'entrée et s'organise autour d'une salle à manger centrale, le salon d'un côté et d'une vaste cuisine baignée de lumière donnant accès au jardin.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi qu'une salle d'eau.

Côté extérieur, un jardin de 36 m² idéalement exposé permet de profiter pleinement des beaux jours sans les tracas d'entretien.

Un garage de 24 m² vient renforcer l'intérêt de cette maison, apportant une solution de stationnement ou de stockage appréciable.

Prix de vente : 125 000 Euros, honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter Audrey Falempe au 06 22 50 25 97 pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Audrey Falempe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922711999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 80 m2
Informations sur le lot
Localisation : Douchy-les-Mines
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1690.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 000 €
    Maison de ville 85m2 à Douchy-les-Mines
    En vente
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    Maison de ville 85m2 Douchy-les-Mines

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 08/07/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douchy-les-Mines (59282).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 690 € et 2 330 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.