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A propos de

Ref.1996208

Maison

6 pièce(s)

4 chambre(s)

156m²

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : Maison 156 m² - Douchy-les-Mines - 4 chambres - Sous-sol aménagé

Située à Douchy-les-Mines, cette maison construite en 1992 offre une surface habitable de 156 m² sur une parcelle de 259 m².

Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres (possibilité d'une cinquième au rez-de-chaussée), une véranda de 25 m², une salle de bain, deux salles d'eau, deux salons, trois cuisines et trois WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un sous-sol complet aménagé d'environ 70 m² vient compléter ce bien et constitue un espace supplémentaire très appréciable.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin

La maison est en bon état général, quelques rafraîchissements vous permettront de profiter pleinement de ses beaux volumes. Idéal pour une famille, ou une habitation multigénérationnelle.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32593546)

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures

Pièce(s) : 6

Chambre(s) : 4

Salle(s) de bain(s) : 1

Chauffage : gaz

Prestations extérieures

Jardin : 259 m²

Parking : 1

Terrasse : Oui

Informations sur le lot

Localisation : Douchy-les-Mines

Année de construction : 1992

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

314
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

17
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

17
kg CO2/m².an

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800.00€ et 5190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/04/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI

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175 000 €

Maison 156m² à Douchy-les-Mines

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