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CSF propose cette maison de 8 pièces à Villemomble au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035534 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
7 chambre(s)
151m2

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : RARE A LA VENTE - Idéale grande famille (7 chambres) ou profession libérale, secteur Allée de la Tour, à deux pas du Raincy, au pied du T4, à seulement 15 minutes de la gare RER E Le Raincy-Villemomble et à 5 minutes des écoles à pied, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2002 située à proximité de toutes les commodités.
Totalement indépendante et édifiée sur un beau terrain de 619 m² très bien exposé et sans aucun vis à vis, elle se compose d'une entrée sur un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 20 m², un dégagement dessert ensuite 3 chambres de 9,10 et 14 m² dont une transformée en buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage : un palier dessert 4 chambres d'une superficie de 10,10, 14 et 16 m², une salle d'eau, un WC indépendant.
Une dépendance d'un superficie de 30 m² en fond de parcelle sera idéale pour accueillir la famille, les amis ou un bureaux pour une activité libérale. Deux box fermés (33 m²) viennent compléter l'ensemble ainsi que 6 places de stationnement extérieures.
Le jardin arboré et ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours à loisirs sans aucun vis à vis.
Le + : Une pompe à chaleur avec climatisation réversible vous apportera confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées.
Coup de coeur assuré, venez la visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34001525)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 151 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 619 m2
Parking : 6
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villemomble
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    157
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    575 000 €
    Maison 151m2 à Villemomble
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    Maison 151m2 Villemomble

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemomble (93250).
    Cette maison offre une surface habitable de 151 m², sur un terrain de 619 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 380 € par an.
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.