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CSF propose cette maison de 5 pièces à Villemomble au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228469 · Mis à jour le 03/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121m2

MAISON DE VILLE - QUARTIER EPOQUE - 120 m2 - TRAVAUX - VILLEMOMBLE - 93250

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 120 m² environ situé dans le quartier de l'époque à huit minutes à pied du RER E Gagny.
Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon de 16,31 m², d'une cuisine de 14,18 m2 et une salle de douche avec toilettes.
Au premier étage, deux grandes chambres avec cheminée de 14,85 m2 et 13,38 m2, un bureau/dressing de 7,51 m2.
Au dernier étage, une chambre et la possibilité d'en faire deux autres.
Au sous sol, une cave.
Courette avec la possibilité de rentrer deux voitures.

TRAVAUX A PREVOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 33 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villemomble
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170.00€ et 2990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    260 000 €
    Maison 121m2 à Villemomble
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    Maison 121m2 Villemomble

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 03/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villemomble (93250).
    Cette maison offre une surface habitable de 121 m², sur un terrain de 33 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.