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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montpellier au prix de 1 075 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1031158 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
124m2

Iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine de standing - Quartier Aiguelongue, Montpellier

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine, située au sein d'un domaine paysagé privé et intimiste.

D'une surface habitable de 124 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale :

Une entrée accueillante,
Une pièce de vie séjour / cuisine de 44 m² environ ouverte sur l'extérieur,
Une suite parentale de 13,90 m² environ ainsi qu'une salle d'eau et un dressing,
Deux chambres supplémentaires de 11,50 m² environ et 13,60 m² environ,
Une salle de bain,
Deux WC,

Un espace bureau / dégagement fonctionnel.

Vous profiterez également :

D'une belle terrasse de 25 m² environ,
D'un jardin privatif de 217 m² environ,
D'une piscine,
D'un garage de 17 m² environ,
Ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire.

Cette villa offre des prestations haut de gamme : finitions soignées, confort optimal et cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et préservé.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.8€ par mois (soit 21.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994178)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 200 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montpellier
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 21 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 075 000 €
    Maison 124m2 à Montpellier
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    Maison 124m2 Montpellier

    vente
    1 075 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montpellier (34090).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 200 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 075 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 80 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 21 € par an, soit environ 2 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.