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2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Aix-en-Provence au prix de 656 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2189658 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Mathilde Blanc (06 50 16 18 62) vous propose : Au cOEur du village de Luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'Aix en Provence Maison neuve en duplex avec 3 chambres à l'étage
Surface totale de 100 m² environ avec jardin privatif de 49 m² environ, terrasse 9 m² environ, 2 parkings souterrains inclus.
Piscine partagée dans la résidence qui compte 20 maisons.
Parkings en sous sol pour chacun pour préserver la quiétude de la résidence.

Maison neuve livrée 1er trimestre 2027.
Frais de notaire offerts.
Exposition SUD OUEST

A réserver sans tarder

Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la Sainte Victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels.

La réalisation « Le Clos St Albert » vise l'obtention du label BiodiverCity®. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Blanc EI (ID 92511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 995389053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33994244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 2027
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    656 000 €
    Maison 101m2 à Aix-en-Provence
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    Maison 101m2 Aix-en-Provence

    vente
    656 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13080).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 656 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2027.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.