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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Maurepas au prix de 231 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030247 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2

Iad France - Emilie Doucet vous propose : MAUREPAS - BOIS JOLI - APPARTEMENT - T3 - 68 m² - 2 TERRASSES - BOX

Appartement T3 d'environ 68 m², situé au 1er étage d'une résidence à deux niveaux. Lumineux et bien agencé, il bénéficie de 2 terrasses, d'une cave et d'un box.

L'entrée réaménagés par les propriétaires est fonctionnelle et dotée d'un placard de rangement, Le séjour donne accès à une terrasse d'environ 8 m², la cuisine séparée est aménagée et équipée.

L'appartement dispose de 2 chambres bien dimensionnées, toutes deux donne accès à une seconde terrasse. La salle de bain dispose d'une vasque simple, d'une baignoire et colonne de douche, d'un sèche serviette et de nombreux rangement, WC indépendant.

Aspects Technique :
Diagnostic gaz sans aucune anomalie, Fenêtres PVC en double vitrage, Chauffage individuel au gaz par radiateurs, Ballon d'eau chaude récent installé en 2026, d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), fibre optique.

Un box situé sous l'appartement est inclus dans le prix de vente, si toutefois cet équipement ne correspond pas à vos besoins, une acquisition sans le box peut être envisagé.

Commodités :

Accès rapide à la forêt domaniale de Port-Royal / Bois de Maurepas

Écoles maternelles du secteur : environ 5 à 10 min à pied
Collège : environ 12 à 15 min à pied.
Lycée : environ 15 min à pied.

Boulangerie, pharmacie, supérette et services courants à moins de 10 min à pied.

Arrêts de bus à proximité.
Accès rapide à la gare de La Verrière (Transilien N et ligne U vers Paris Montparnasse et La Défense).
Accès facile à la N10 pour rejoindre Versailles, Rambouillet et Paris.

Contactez moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994226)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 198
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1800 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    251
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    231 000 €
    Appartement 68m2 à Maurepas
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    Appartement 68m2 Maurepas

    vente
    231 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maurepas (78310).
    Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 231 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 325 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 770 € et 2 470 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois, pour une copropriété de 198 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.