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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Maurepas au prix de 168 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219166
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
53m2
Maurepas Centre-Ville – Appartement 2 pièces au 3e étage avec vue dégagée et balcon
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 2 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et gardien. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'un balcon filant et d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville de Maurepas, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Imaginez profiter chaque matin d'une vue dégagée depuis votre balcon, savourer votre café dans un appartement baigné de lumière naturelle et apprécier un cadre de vie pratique où commerces, écoles et transports sont accessibles à pied. Ici, le quotidien se simplifie : plus besoin de prendre la voiture pour les courses, les démarches ou les déplacements du quotidien, un véritable gain de temps et une économie de carburant appréciable.
Les atouts qui feront la différence
Vue dégagée sans vis-à-vis depuis le 3e étage
Belle luminosité grâce à son exposition
Balcon filant agréable au quotidien
Belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée
Résidence sécurisée avec ascenseur, digicode et gardien
Bon état général
Emplacement recherché en centre-ville
Tous les commerces, écoles et transports accessibles à pied
Moins de déplacements en voiture, donc des économies de carburant au quotidien
Chauffage et eau chaude compris dans les charges
Un cadre de vie apprécié des familles
Maurepas est une commune dynamique offrant une excellente qualité de vie, alliant praticité du quotidien et nombreux équipements de loisirs :
Cinéma, médiathèque et salle de spectacles
Piscine rénovée et nombreux équipements sportifs
Pistes cyclables et espaces verts
Bois et sentiers accessibles en quelques minutes pour les promenades et activités de plein air
À proximité immédiate
Écoles maternelle, primaire, collège et lycée
Centre commercial Auchan, boulangeries, pharmacie, opticien et commerces de proximité
Arrêt de bus à proximité de la résidence permettant de rejoindre facilement la gare de La Verrière
Gare de La Verrière (lignes N et U) desservant Paris-Montparnasse, La Défense, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Rambouillet
Accès rapide aux RN10, RN12 et A12
Côté loisirs
Bassin de la Courance
Forêt de Maurepas
Étang de la Muette
France Miniature
Base de loisirs de Saint-Quentin-en-Yvelines
Un emplacement idéal pour profiter d'un mode de vie pratique où de nombreux services et commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'excellentes connexions vers les principaux pôles d'emploi de l'ouest parisien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Année de construction : 1972
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 146
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 760.00€ et 1080.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 53m2 Maurepas
vente
168 000 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maurepas (78310).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 5e étage, avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 600 € par an, soit environ 300 € par mois, pour une copropriété de 146 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1972.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.