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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Maurepas au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.978994 · Mis à jour le 22/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2
Iad France - Isabelle Cariou vous propose : 4 PIÈCES / 82 m² / 3 CHAMBRES / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2023 / DOUBLE EXPOSITION EST-OUEST / BALCON / ASCENSEUR / PARKING / GRANDE CAVE / COMMERCES ET TRANSPORTS À PIED
À Maurepas, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1981, idéalement située entre le Bois de Nogent et la rue piétonne, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2023, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Il se compose d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres spacieuses avec placards.
Une salle de bains avec espace buanderie, de nombreux rangements et des fenêtres en double vitrage complètent l'ensemble. La distribution est agréable et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille au quotidien.
Une grande cave ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol, directement accessibles par l'ascenseur, apportent un confort supplémentaire.
Les commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate. Un arrêt de bus est situé à quelques pas et la gare de La Verrière est accessible en environ 15 minutes à pied. Le Bois de Nogent et les équipements sportifs complètent cet environnement pratique et verdoyant.
Les plus :
Entièrement rénové en 2023
3 chambres
Double exposition Est-Ouest
Balcon
3e étage avec ascenseur
Grande cave
Parking sécurisé en sous-sol
Commerces, écoles et transports à pied
Bois de Nogent à proximité
Un appartement familial, lumineux et rénové avec soin, idéal pour profiter d'un quotidien confortable entre commodités, transports et espaces verts.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33707428)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Maurepas
Année de construction : 1981
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 62
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2568 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1090.00€ et 1530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 82m2 Maurepas
vente
238 000 €*
Publiée le 22/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Maurepas (78310).
Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 238 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 090 € et 1 530 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 568 € par an, soit environ 214 € par mois, pour une copropriété de 62 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1981.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.