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2 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Oraison au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1034193 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
126m2

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Oraison - AU CALME, MAISON offrant une VUE DÉGAGÉE ET un BEAU POTENTIEL.

À seulement 5 MINUTES DU CENTRE-VILLE d'Oraison, dans un ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, découvrez cette maison d'environ 126 m², EXPOSÉE PLEIN SUD, sur près de 3 000 m² de terrain en partie boisé, avec une très BELLE VUE DÉGAGÉE.

Offrant au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine indépendante et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, cette maison dispose également de 3 chambres à l'étage dont l'une avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une suite parentale en cours d'aménagement, avec salle de bains et accès indépendant sur la cour.

Grâce à sa configuration et à ses accès, elle offre également la possibilité de créer deux espaces de vie indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Vous aurez le plaisir de bénéficier d'un grand espace de 45 m², utilisé actuellement comme local technique, buanderie et rangement.

Côté annexes un garage indépendant d'environ 25 m² et atelier également indépendant de plus de 40 m², vous offriront de belles possibilités, notamment pour une activité professionnelle.

Cette propriété est autonome en électricité grâce à ses équipements solaires et photovoltaïques.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais son potentiel évolutif, son environnement calme entouré de verdure et sa vue feront toute la différence

Visites et renseignements sur simple appel, visites le week-end également.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33994397)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 126 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2940 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Oraison

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2380.00€ et 3270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 126m2 à Oraison
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    Maison 126m2 Oraison

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Oraison (04700).
    Cette maison offre une surface habitable de 126 m², sur un terrain de 2940 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 380 € et 3 270 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.