Iad France - Elodie PARADISO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - UNE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE, VUE DÉGAGÉE ET CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques kilomètres du centre d'Oraison, cette maison traditionnelle de maçon offre un cadre de vie particulièrement agréable. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et d'un terrain arboré d'environ 750 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les oliviers, les espaces verts soigneusement entretenus, la piscine et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible pour profiter pleinement de chaque saison !
Développant environ 105 m² habitables, la maison s'organise sur deux niveaux.

UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une cuisine indépendante prolongée par une agréable véranda baignée de lumière, idéale pour les repas en famille face au jardin. Le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux tandis qu'un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer une suite parentale indépendante. Un accès aux combles complète cet espace et permet de disposer d'un volume de rangement appréciable.
Attenant à la cuisine, le premier garage constitue un véritable espace fonctionnel. Il permet le stationnement d'un véhicule, mais intègre également un espace buanderie appréciable, idéal pour optimiser l'organisation du quotidien.

DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À LA DÉTENTE

La piscine parfaitement intégrée dans le jardin devient naturellement le cOEur de la maison durant les beaux jours. Les espaces de détente, le bassin en pierre, les oliviers et les différents aménagements extérieurs créent une ambiance provençale authentique.
Les amateurs de bricolage, de stockage ou de véhicules apprécieront également la présence de deux garages : un garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant avec abri couvert à proximité de la piscine. Plusieurs stationnements sont également possibles sur la propriété.

AUTRES PRESTATIONS ?

Terrain privatif d'environ 750 m²
Piscine avec vaste plage dallée
Double garage dont un indépendant
Véranda ouverte sur le jardin
Trois chambres dont une avec salle d'eau privative à l'étage
Climatisation réversible dans la chambre de l'étage
Wc sur chaque niveau
Forage
Abris de jardin
Fibre optique
Système d'alarme
Toiture isolée en 2021
Menuiseries remplacées
stores bannes
Maison saine et soigneusement entretenue
Chauffage centralel fuel
Espace stationnement dans la propriété
Maison mitoyenne côté Ouest (double mur).

CE QUE L'ON AIME ?

? Le calme de l'impasse
? La vue dégagée sur les collines
? Les chambres et sanitaires de plain-pied
? Le terrain arboré avec piscine
? Les deux garages et les nombreux stationnements
? La qualité de construction et l'entretien général du bien

A NOTER

Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier et soigné au fil des années, offrant aujourd'hui une base particulièrement saine et qualitative. Si certains aménagements, matériaux ou éléments de décoration pourront être modernisés selon les envies des futurs propriétaires, les fondamentaux sont bien présents : une construction traditionnelle de qualité, des volumes fonctionnels, des équipements déjà en place et aucun travaux structurels majeurs à envisager. Un bien permettant de s'installer sereinement tout en ayant la possibilité de le personnaliser progressivement pour l'adapter à ses goûts et à son mode de vie.

ORAISON, UN ART DE VIVRE ENTRE PROVENCE ET ACCESSIBILITÉ

Choisir Oraison, c'est profiter... (gedeon_6727_33458087)