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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châteaubernard au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1028073 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
209m2

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : ? UN BIEN RARE À CHÂTEAUBERNARD - ESPRIT LOFT DE 209 m²
À deux pas des commodités accessibles à pied, découvrez ce bien atypique et rare sur le secteur de Châteaubernard.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels et son esprit loft. La pièce de vie, véritable cOEur de la maison, offre un espace immense et lumineux, sublimé par une mezzanine qui la surplombe et accentue encore la sensation d'espace.
Le bien dispose de 3 chambres, d'un dressing ou d'une quatrièmes chambres en enfilade, de 2 salles d'eau, deux WC, ainsi que d'une buanderie.
Côté confort, vous bénéficiez notamment d'une pompe à chaleur à gaz et ballon thermodynamique.
Un bien singulier, aux volumes généreux, qui ne ressemble à aucun autre sur le secteur...
Je ne vous en dis pas plus : le mieux est encore de venir le découvrir !
? Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995466)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 209 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4677 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châteaubernard
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
    Maison 209m2 à Châteaubernard
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    Maison 209m2 Châteaubernard

    vente
    360 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châteaubernard (16100).
    Cette maison offre une surface habitable de 209 m², sur un terrain de 4677 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.