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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Julien-les-Rosiers au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1035196 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
140m2

Iad France - David Brunel vous propose : SAINT-JULIEN-LES-ROSIERS - MAISON - 140 m² - TERRAIN CLOS 700 m²

Dans un cadre de vie agréable et sans nuisances, cette maison offre une surface habitable de 140 m² à découvrir.

L habitation principale à l'étage se compose de trois chambres, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et un wc.
En rez de chaussée, un studio indépendant avec petite cuisine, salle d'eau et wc.

+ SES PLUS +

+ Garage de 21 m² ainsi qu'un atelier de 26 m²
+ Menuiseries double vitrage avec volets roulants domotisés
+ Chaudière à pellets
+ Climatisation
+ Isolation récente (plancher, murs, toiture)
+ Toiture de 2021
+ Cuisine d'été avec four à pizzas et barbecue

Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995614)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Julien-les-Rosiers
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    259 000 €
    Maison 140m2 à Saint-Julien-les-Rosiers
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    Maison 140m2 Saint-Julien-les-Rosiers

    vente
    259 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Julien-les-Rosiers (30340).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 700 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 259 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.