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CSF propose cette maison de 3 pièces à Martigues au prix de 624 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228234 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
113m2

13500 - LA COURONNE - MAISON VUE MER - 113 M2 - PISCINE - GARAGE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir une perle rare à La Couronne .

Le cœur de la maison, c'est sa pièce de vie de près de 53 m². Séjour et cuisine ouverte ne font qu'un, baignés de lumière et prolongés par une terrasse où l'on dîne l'été, les yeux sur l'horizon et le soleil qui descend sur l'eau. C'est le genre d'espace où l'on reçoit famille et amis sans jamais se sentir à l'étroit.

Juste à côté, une grande buanderie-cellier : le linge, les courses, les réserves, tout à sa place, loin de la pièce de vie. Le genre de détail qu'on apprécie au quotidien.

Côté nuit, deux chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé.

Et quand le mercure grimpe, il reste encore le meilleur : la piscine . Les après-midis de juillet ne seront plus jamais les mêmes.

Ici, rien à faire, tout à vivre : la maison est en très bon état, climatisée et bien isolée (DPE B). Vous posez vos valises et vous profitez dès le premier jour. Côté rangement, rien ne manque, avec un garage, 2 places de stationnement et 2 caves.

Le bord de mer, le bus, la gare et l'autoroute sont à portée de main, pour garder Marseille et Aix accessibles tout en vivant comme en vacances.

Ce type de bien, vue mer et piscine à La Couronne, se fait rare. Les premières visites commencent : réservez la vôtre.

Prix de vente : 624 000€

Pour plus d'informations, veuillez me contacter :

Caroline Brotons
0625130888
cbrotons@efficity.com
Référence: 228234

Les honoraires sont à la charge du vendeur . Contactez-moi pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 360 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    76
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    624 000 €
    Maison 113m2 à Martigues
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    Maison 113m2 Martigues

    vente
    624 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cette maison offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 624 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 190 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.