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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Martigues au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1014299 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud.

Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d'une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d'environ 540 m².

À l'intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine.

La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

À l'étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC.

À l'extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis.

Une buanderie communique directement avec le garage fermé d'environ 15 m².

Côté stationnement, jusqu'à cinq véhicules peuvent prendre place à l'intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique

Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général.

Calme d'une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place.

À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33875134)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 535 m2
Parking : 5
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Martigues
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    499 000 €
    Maison traditionnelle 101m2 à Martigues
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    Maison traditionnelle 101m2 Martigues

    vente
    499 000 €*
    Publiée le 27/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Martigues (13500).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 535 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 499 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 37 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.