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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 3 pièces à Courbevoie au prix de 575 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2020293 · Mis à jour le 01/10/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
82m2

Iad France - Samuel Fresco vous propose : Quartier Sainte-Marie / Molière - À deux pas des bords de Seine

Découvrez ce beau T3 de 82 m², situé au 2e étage sur 7 d'une résidence bien entretenue datant de 1982, dans un environnement calme et recherché.

L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux espaces de rangement possibles, puis d'une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et spacieuse, offrant un agréable espace salon / salle à manger. Elle s'ouvre sur un balcon de 8,61 m² exposé SUD-OUEST, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante de 7 m², attenante au séjour, complète l'espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des WC séparés.

LUMINOSITÉ et CALME sont les véritables atouts de cet appartement, situé dans une allée piétonne à l'écart des nuisances.

Une CAVE en sous-sol complète le bien.

PARKING sous-terrain disponible EN SUS.

Emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, à environ 15 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L) et du métro Esplanade de La Défense (ligne 1).

Sectorisation scolaire : maternelle Sonia Delaunay et école élémentaire Marcel Achard.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À VISITER SANS TARDER !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33986456)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 777
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3660 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    575 000 €
    Appartement 82m2 à Courbevoie
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    Appartement 82m2 Courbevoie

    vente
    575 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 82 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 575 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 380 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 660 € par an, soit environ 305 € par mois, pour une copropriété de 777 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.