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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Courbevoie au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1010008 · Mis à jour le 26/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
21m2
Iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : GARE À MOINS DE 6 MINUTES - STUDIO 21 m² - DERNIER ÉTAGE - CALME & VUE DÉGAGÉE
Idéalement situé à moins de 6 minutes à pied de la gare de Courbevoie, au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien de 1900 bien entretenu, venez découvrir ce studio de 21 m² particulièrement fonctionnel.
L'appartement offre une pièce principale intelligemment organisée en deux espaces, permettant de distinguer un véritable coin salon / chambre. Une cheminée apporte du charme à l'ensemble. La cuisine équipée bénéficie de son propre espace et une salle d'eau avec WC complète le bien.
Très calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition Nord-Est, l'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose également de fenêtres en double vitrage.
Une cave complète ce bien.
ACCÈS : Gare de Courbevoie à moins de 6 minutes à pied, commerces, transports et commercrs à proximité immédiate.
LES +
* Emplacement recherché et résidentiel
* 5ème et dernier étage
* Vue dégagée et belle luminosité
* Très calme
* Studio particulièrement bien conçu et fonctionnel
* Cave
* Produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Avis de valeur Studio Courbevoie Mme Vincent. pdf
BON À SAVOIR :
* Chauffage individuel électrique
* Double vitrage
* Faibles charges : environ 90 € / mois
* Immeuble 1900 bien entretenu
INVESTISSEURS / OCCUPATION : L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Il était précédemment loué en bail meublé 850 € par mois.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33869164)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 21 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 610.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 21m2 Courbevoie
vente
169 000 €*
Publiée le 26/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 21 m².
Ce bien compte 1 pièce.
Ce bien se situe au 7e étage (immeuble de 7 étages).
Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 840 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par an, soit environ 75 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.