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Exclusivité
Nouveau depuis 9 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Courbevoie au prix de 365 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1019491 · Mis à jour le 20/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Stéphane Rousseau vous propose : COURBEVOIE - BECON JULES FERRY - 2 PIÈCES 44,30 m² LUMINEUX - 4ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - BALCON - PARKING - CAVE - DPE C / C

Dans le secteur, peu de 'deux-pièces' cochent vraiment toutes les cases : belle adresse, ascenseur, balcon dinatoire, parking, cave, très bon DPE, état nickel, parquet chêne, belle orientation, sécurité, copropriété tenue, charges maitrisées. Il n'y a qu'a poser vos valises et à personnaliser votre déco.

POUR QUI ?
Célibataire ou couple, amateurs de bien récent (construction 2000) et lumineux, souhaitant un confortable 2 pièces (52 m² avec le balcon) au séjour spacieux (possibilité d'ouvrir la cuisine en plus).

UN PLAN IDÉALEMENT PROPORTIONNÉ

* Entrée de 4,52 m² avec placard,
* Séjour de 21,10 m²
* Cuisine de 5,02 m², pouvant donc s'ouvrir sur le séjour
* une chambre de 9,01 m²,
* une salle de bains avec WC de 4 m².

Le séjour ouvre sur un agréable BALCON DE 7,75 m², dont une partie plus large peut accueillir une table pour 3 / 4 personnes, orienté sud. Une pièce supplémentaire aux beaux jours.

Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL et une CAVE complètent l'ensemble.

CONFORT ET SÉCURITÉ

* Porte blindée 3 points
* 2 digicodes puis interphone
* Ascenseur
* Parquet en chêne
* Double vitrage
* Peintures récentes dans plusieurs pièces
* Store banne électrique sur le balcon
* Compteurs individuels d'eau avec télétransmission
* Installation électrique sans aucune anomalie selon le diagnostic (septembre 2026)

COPROPRIÉTÉ

* Chauffage urbain
* Ravalement achevé en octobre 2020
* Possibilité d'installer une borne de recharge électrique sur le parking via ZePlug
* Possibilité d'installer une climatisation - sous conditions
* Aucun gros travaux n'est annoncé comme voté pour 2026-2027 dans les informations communiquées
* Copropriété bien entretenue, SANS PROCÉDURE selon les éléments communiqués

L'ENVIRONNEMENT

- Commerces à environ 5 minutes
- Lignes de bus 163,164, 275 et 277 à proximité immédiate (La Défense à 11min, Porte Champerret à 13 min, Pont de Levallois à 9 minutes environ - source : muvit)
- Gare de Bécon-Les-Bruyères à 13 minutes à pied

DPE : C / C
Consommation énergétique : 138 kWh / m² / an.?
Émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2 / m² / an.

A visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.81€ par mois (soit 2529.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33839819)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 2000
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2529 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    138
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 13/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 500.00€ et 720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Appartement 44m2 à Courbevoie
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    Appartement 44m2 Courbevoie

    vente
    365 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 365 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 500 € et 720 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 529 € par an, soit environ 211 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.