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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Dordives au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033101 · Mis à jour le 01/10/2026

Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
96m2

Iad France - Ingrid Gautier vous propose : DORDIVES - MAISON - T5 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Cette maison traditionnelle de Dordives sur sous-sol, construite en 1972 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 760 m².

Avec ses 96 m² habitables répartis en 5 pièces, elle se répartie ainsi : l'entrée introduit un espace de vie avec un salon / salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol aménagé est composé d'une buanderie, d'une salle d'eau, une chambre et un bureau pouvant être considéré comme une chambre.

Le bien possède un balcon et une terrasse, adaptés pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin est très entretenu. La maison dispose aussi d'un garage.

Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel électrique associant un poêle à bois et une alimentation en partie photovoltaïque.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 939761649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987151)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 760 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Dordives
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2750.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison traditionnelle 96m2 à Dordives
    En vente
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    Maison traditionnelle 96m2 Dordives

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dordives (45680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 760 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 750 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.