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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Dordives au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008100 · Mis à jour le 16/09/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
99m2

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : DORDIVES - MAISON - T6 99 m² - GARAGE

Cette maison de Dordives offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, avec ses 99 m² habitables répartis sur 2 niveaux et son terrain de 674 m², adapté pour profiter d'un espace extérieur privatif.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de plus de 20 m², lumineux et conviviaux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte bien dimensionnée et une salle à manger séparée, formant un ensemble de vie convivial et fluide. L'agencement favorise la circulation entre les pièces et offre une belle polyvalence au quotidien. Egalement une chambre ainsi qu'un wc.

À l'étage, 3 chambres aux configurations variées -- dont une vaste chambre de près de 18 m² -- répondent aux besoins d'une famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.

Le bien bénéficie d'un système de chauffage double : convecteurs électriques et poêle à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure une bonne qualité d'air intérieure. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Idéalement située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités : Gare, écoles, commerces.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782304)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 674 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dordives

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    169 000 €
    Maison traditionnelle 99m2 à Dordives
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    Maison traditionnelle 99m2 Dordives

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Dordives (45680).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 674 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.