Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Sommières - Secteur Mont Valat - Bastide familiale avec piscine et vue dégagée

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sommières, cette bastide d'environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier, au cOEur d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie.

Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la maison bénéficie d'une position dominante avec une agréable vue dégagée sur les environs.

L'intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux matériaux utilisés, mêlant parquet, poutres apparentes et volumes généreux. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'un salon avec cheminée insert, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités, complétées par une salle de bain et un WC.

À l'extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes crée une ambiance agréable et intimiste autour de l'espace piscine et de ses terrasses. Un pool house plein de charme, un double garage, plusieurs stationnements ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations.

La situation géographique constitue également un véritable atout : accès rapide à Sommières, à ses commerces, ses écoles et son centre historique, tout en restant à environ 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier.

Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement de qualité dans le sud.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 771000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33987788)