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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Maizières-lès-Metz au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030957 · Mis à jour le 01/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
82m2

Iad France - Franck Dosdat vous propose : COUP DE COEUR À MAIZIÈRES-LÈS-METZ - 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - GARAGE

À Maizières-lès-Metz, idéalement située à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, développant environ 82 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle d'environ 400 m² entièrement close et arborée.

Un emplacement particulièrement attractif, avec l'arrivée prochaine du nouvel Hôpital Privé Terres de Moselle - ELSAN à Maizières-lès-Metz, qui viendra renforcer l'attractivité et le dynamisme du secteur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable espace de vie baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol d'environ 40 m², entièrement carrelé et isolé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en résine, d'un grand jardin clos et arboré, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel.

Une belle opportunité à Maizières-lès-Metz, dans un secteur en plein développement.

À VISITER SANS TARDER !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33988507)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 82 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maizières-lès-Metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1050.00€ et 1460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    245 000 €
    Maison traditionnelle 82m2 à Maizières-lès-Metz
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    Maison traditionnelle 82m2 Maizières-lès-Metz

    vente
    245 000 €*
    Publiée le 01/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maizières-lès-Metz (57280).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 82 m², sur un terrain de 400 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 245 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 050 € et 1 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.