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CSF propose cette maison de ville de 8 pièces à Maizières-lès-Metz au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.916722
Maison de ville
8 pièce(s)
7 chambre(s)
135m2

Iad France - Andy Gagliardi vous propose : Découvrez cette maison de ville familiale, 8 pièces et 135 m² au cOEur de Maizières-Lès-Metz.
Cette dernière se dispose sur trois niveaux avec une cours et de quoi faire un potager :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une buanderie., une salle d'eau avec douche et WC.
Au premier étage : quatre chambres dont une rénovée comprenant douche et WC individuel.
Le troisième niveau, ce sont trois pièces aménageables dans les combles pour une famille.
Au sous-sol une cave bétonnée, puis une cours ainsi qu'un jardinet extérieur.
Cette maison peut accueillir une grande famille ou permettre un potentiel investissement.
Les travaux à réaliser : électricité, isolation et rafraichissements.
Éléments de conforts : double vitrage PVC, chaudière gaz Dedietrich, radiateurs fonte, fibre.
Localisation idéale : proche de toutes commodités : écoles, boulangerie, supermarché, tabac, fleuriste, parc de promenade, à 2 minutes à pieds de la gare vers le Luxembourg, 20 minutes en voiture de Metz.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Gagliardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 979782703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222914)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 135 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 7
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maizières-lès-Metz

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    51
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    51
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3150.00€ et 4300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Maison de ville 135m2 à Maizières-lès-Metz
    En vente
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    Maison de ville 135m2 Maizières-lès-Metz

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 15/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maizières-lès-Metz (57280).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 135 m², sur un terrain de 50 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 7 chambres.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 150 € et 4 300 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.