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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Maizières-lès-Metz au prix de 240 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.961005 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2

Iad France - Alen Cindrak vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et idéalement située dans un quartier recherché de Maizières-lès-Metz.

Cette maison de 80 m² habitables propose une distribution intelligente des pièces, permettant de profiter pleinement de chaque espace tout en offrant un cadre de vie confortable et convivial.

Dès l'entrée, vous accédez à un premier niveau composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de toilettes offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Quelques marches plus bas, vous découvrirez un salon chaleureux et lumineux, véritable cOEur de la maison, qui s'ouvre directement sur le jardin.
Cet espace de vie, à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable.

Le niveau supérieur est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

La maison est complétée par une cave de 29 m².

Côté stationnement, vous bénéficierez de deux emplacements réservés aux riverains de la rue, offrant toujours un stationnement.

Cette maison bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :

- Gare SNCF permettant de rejoindre Metz et Luxembourg.
- Accès rapide aux autoroutes A31 et A4.
- Écoles, commerces, services et équipements du quotidien accessibles en quelques minutes.
- À seulement 3 minutes en voiture du futur centre hospitalier Elsan, dont l'ouverture prochaine renforcera l'attractivité de Maizières-lès-Metz et contribuera au dynamisme de la commune.

Cette annonce contient des visuels d'aménagement virtuel (home staging virtuel), réalisés à titre d'illustration.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alen Cindrak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 993108620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33586711)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Informations sur le lot
Localisation : Maizières-lès-Metz
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    240 000 €
    Maison 80m2 à Maizières-lès-Metz
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    Maison 80m2 Maizières-lès-Metz

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 21/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Maizières-lès-Metz (57280).
    Cette maison offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 240 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.