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CSF propose cette maison de 5 pièces à Domagné au prix de 271 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032550 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Pierre David vous propose : DOMAGNÉ - UNE MAISON AU CALME, AVEC 4 CHAMBRES ET SOUS-SOL COMPLET

Vous recherchez un bien qui conjugue calme, espace et praticité ? Située en impasse à Domagné, cette maison de 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse exposée plein sud et une parcelle de 632 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert directement sur la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée complète naturellement cet espace de vie convivial. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, situé sous l'ensemble de l'habitation. Un véritable atout au quotidien pour stationner, bricoler, stocker vélos, équipements et affaires personnelles, avec un volume de rangement particulièrement appréciable.

Implantée sur une parcelle de 632 m², cette maison profite d'un environnement calme en impasse et d'un extérieur agréable avec sa terrasse exposée plein sud.

Une maison fonctionnelle et évolutive, offrant de beaux volumes, quatre chambres et un sous-sol complet, dans un environnement résidentiel recherché.

Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison et vous projeter dans les lieux ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place son environnement, ses volumes et ses nombreux espaces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981888)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 632 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Domagné
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    222
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/04/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    271 900 €
    Maison 107m2 à Domagné
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    Maison 107m2 Domagné

    vente
    271 900 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Domagné (35113).
    Cette maison offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 632 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 271 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 393 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 340 € et 1 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1986.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.