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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Domagné au prix de 174 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973152 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Enora Chouet vous propose : DOMAGNÉ, maison de ville avec jardin.

Au rez de chaussée : pièce principale avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, un appentis et un jardin clos sans vis à vis. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

Au 1er étage : 2 belles chambres et un bureau équipés de placards, une salle de douche et un WC indépendant.
Second étage : Un espace de 17 m² (chambre)

Poêle à granulés, fibre optique.
Rafraîchissement à prévoir, bonne étiquette énergétique, toiture en bon état, pas de gros travaux à prévoir.

Le tout à pied : boulangerie, écoles, restaurants et commerces à deux pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33610965)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 140 m2
Informations sur le lot
Localisation : Domagné

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    174 000 €
    Maison de ville 109m2 à Domagné
    En vente
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    Maison de ville 109m2 Domagné

    vente
    174 000 €*
    Publiée le 26/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Domagné (35113).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 140 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 174 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 050 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 520 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.