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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 10 pièces à Saint-Florentin au prix de 190 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032821 · Mis à jour le 04/10/2026
Maison de village
10 pièce(s)
4 chambre(s)
193m2

Iad France - Elisabeth Fournier vous propose : maison de village d'environ 193 m²
Entrée, cuisine aménagée d'environ 18 m². Buanderie multi fonction
Wc et un ballon thermodynamique à l'intérieur
Salon / salle à manger d'environ 40 m² avec poêle à granule
Suite parentale d'environ 21 m², dressing, salle de Bain. Débarra avec un Ballon d'eau chaude. Pièce d'environ 36 m² à finir d'aménager.
A l'étage : Trois chambres d'environ 14,11, 13 m² chacune. Une salle de Bain avec douche, Baignoire, wc.
A l'extérieur :
Cuisine d'été d'environ 22 m² à finir d'aménager.
Cour intérieur fermée avec jardin d'agrément.
une cave.
Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces et un potentiel d'évolution intéressante.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33981897)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 368 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Florentin
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    176
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3060.00€ et 4190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    190 000 €
    Maison de village 193m2 à Saint-Florentin
    En vente
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    Maison de village 193m2 Saint-Florentin

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Florentin (89600).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 368 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 060 € et 4 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.