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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Saint-Florentin au prix de 178 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1032883 · Mis à jour le 04/10/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

Iad France - Coralie Banniere vous propose : PAVILLON ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ !

Charmant pavillon familial de 87 m², vendu entièrement meublé et équipé : mobilier, électroménager, équipements, outils et accessoires sont laissés sur place. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Le pavillon est édifié sur un agréable terrain de 350 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin et d'un barbecue maçonné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée
- Un WC indépendant
- Un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois
- Une cuisine aménagée et entièrement équipée

À l'étage :

- 3 chambres
- Un bureau
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Le bien dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un pavillon chaleureux, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre, avec tout le nécessaire déjà sur place.

Posez vos valises, tout est déjà là !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983183)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 350 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Florentin
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1430.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    178 000 €
    Pavillon 87m2 à Saint-Florentin
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    Pavillon 87m2 Saint-Florentin

    vente
    178 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Florentin (89600).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 350 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 178 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 430 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.