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Exclusivité
Nouveau depuis 19 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Villeurbanne au prix de 128 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010917 · Mis à jour le 30/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Christelle Klein vous propose : Villeurbanne Flachet : T2 de 44 m² en dernier étage, avec le charme de l'ancien et un beau potentiel.

À Villeurbanne Flachet, découvrez ce T2 traversant de 44 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de 1915.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec alcôve, d'un séjour avec alcôve et d'une salle d'eau.

Une configuration pleine de possibilités qui offre un beau potentiel d'aménagement : une véritable page blanche pour imaginer et créer un intérieur à votre image.

Une cave complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de copropriété partagé et arboré, un véritable plus en cOEur de ville.

La copropriété est bien entretenue et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir.

Métro A, commerces et commodités à proximité, pour un quotidien pratique et agréable.

Un appartement avec du potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33982812)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villeurbanne
Année de construction : 1915
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 47
Quote-part budget prévisionnel annuel : 736 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    128 000 €
    Appartement 44m2 à Villeurbanne
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    Appartement 44m2 Villeurbanne

    vente
    128 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeurbanne (69100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage.
    Non. Le prix affiché de 128 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 736 € par an, soit environ 61 € par mois, pour une copropriété de 47 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1915.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.