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CSF propose cette maison de 4 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1033877 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
83m2

Iad France - Marine Ortuno vous propose : Marine ORTUNO vous propose cette maison familiale avec jardin, garage et sous-sol - CENTRE VILLE du Blanc-Mesnil

Située en plein centre-ville du Blanc-Mesnil, venez découvrir cette maison d'environ 83 m² loi Carrez de 1930, au sein d'une copropriété de sol sans charges de copropriété.

Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda qui dessert le rez-de-chaussée. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace de vie de 23 m² réunissant salon et salle à manger. Vous profiterez également d'une cour carrelée d'environ 194 m², répartie à l'avant et à l'arrière de la maison.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à une seconde véranda, offrant un espace supplémentaire.

La maison dispose également d'un grenier entièrement aménagé et mansardé, comprenant actuellement une pièce pouvant servir de bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire.

Un sous-sol partiel complète le bien avec deux pièces, dont une buanderie et une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.

Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage, avec la possibilité de stationner un second véhicule juste devant celui-ci.

Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Ortuno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 942104837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33983311)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 83 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 194 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    261
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1980.00€ et 2730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison 83m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 83m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 30/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison offre une surface habitable de 83 m², sur un terrain de 194 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 730 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.