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Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Blanc-Mesnil au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2170713 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2

Iad France - Céline Campagne (06 85 66 76 31) vous propose : LE BLANC-MESNIL - MAISON 8 PIÈCES - 97 m² environ - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - LUMINEUSE

Découvrez cette maison de caractère de 97 m² environ habitables, édifiée sur un terrain de 240 m² environ, située dans une rue calme du Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² environ, une cuisine séparée, une chambre pouvant également faire office de bureau, une salle de bain avec douche et vasque ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.

Grâce à sa double exposition Nord / Sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un véritable atout : un sous-sol total d'environ 60 m² environ avec garage, offrant un bel espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.

? Un emplacement pratique au quotidien : écoles, collège et lycée à proximité, La Poste juste en face ainsi que de nombreux commerces, dont Aldi et Lidl.
La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique, d'une VMC, d'un système d'alarme et de la fibre optique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel.

? Une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Campagne EI (ID 94986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 103482808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806120)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc-Mesnil
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 97m2 à Le Blanc-Mesnil
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    Maison 97m2 Le Blanc-Mesnil

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc-Mesnil (93150).
    Cette maison offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1949.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.