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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Clamart au prix de 158 100 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.025-00001-03134_-_LG · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
44m2
Appartement T2 lumineux de 43,82 m² avec cave – Clamart
Découvrez cet appartement T2 lumineux de 43,82 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un débarras.
Une cave, idéale pour le stockage, complète ce bien.
Les atouts du logement :
Une superficie de 41 m²
Un appartement lumineux
Une chambre
Un débarras, offrant un espace de rangement supplémentaire
Une cave, idéale pour le stockage
Un agencement fonctionnel
Situé au 4ᵉ et dernier étage
La proximité des commerces, écoles et services du quotidien
Frais de notaire réduits à 3,5% !
Un emplacement pratique à Clamart
Implanté à Clamart, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le secteur offre également une bonne accessibilité aux transports et permet de rejoindre facilement les communes environnantes et Paris.
Copropriété de 120 lots principaux
Application différée du statut de la copropriété*
*Décret n°2021-1534 du 26 novembre 2021
Quote-part annuelle des charges courantes prévisionnelles ANNEE 2026 : 1 822 €
Estimation de la taxe foncière ANNEE 2025 : 650 €
DPE : C135
Chauffage et production d'eau chaude : Chauffage collectif, eau chaude individuelle
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur.
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant :
Pour toute information, contactez le 01 87 27 06 09.
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Confortement l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : 04/10/2026
Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1822 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 400.00€ et 550.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Clamart
vente
158 100 €*
Publiée le 29/09/2026
TRANSACTIF
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Clamart (92140).
Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
Ce bien compte 2 pièces.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 158 100 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 858 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 400 € et 550 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 822 € par an, soit environ 152 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.