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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Clamart au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.856702

Appartement
1 pièce(s)
27m2

Iad France - Valérie Tiersoone vous propose : CLAMART - Quartier Galvent | Studio avec jardin - Vendu loué - Idéal investisseur
À seulement 10 min à pied du tramway T6, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce studio de 28 m² vendu loué.
Situé en rez-de-chaussée, orienté est, il se compose de :
oUne entrée avec dressing
oUne pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée
oUne salle d'eau avec WC
? Atout rare : un jardin privatif de 15 m², très apprécié des locataires.
Une place de parking en exterieur
? Investissement sécurisé avec locataire en place depuis 2018
? Secteur attractif et bien desservi
Une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 186 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Tiersoone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 799079488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33049018)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 27 m2
Pièce(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Clamart
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 390
Quote-part budget prévisionnel annuel : 704 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    186
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 27m2 à Clamart
    En vente
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    Appartement 27m2 Clamart

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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