- 4
- 106
Retour à la liste
Nouveau depuis 5 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Poitiers au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.228117 · Mis à jour le 29/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
55m2
EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86000 POITIERS – ALLÉE DU PARC – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 55,49 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – CAVE – VUE SUR PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – 2e ETAGES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 55,49 m² situé Allée du Parc à Poitiers proche du centre-ville.
Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur le parc ainsi que d'un balcon. Il dispose de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse et d'une cave.
L'appartement ne nécessite pas de travaux et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée. (3m²)
- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. (16,7m²)
- Une cuisine. (6m²)
- Un couloir avec grand placard de rangement.
- Une première chambre. (8,8m²)
- Une seconde chambre. (11,3m²)
- Une salle de bain. (4,1m²)
- Un WC indépendant.
- Un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. (2,1m²)
- Une cave. (5,56m²)
Informations sur l'appartement :
- Surface habitable : 55,49 m².
- 2e étages.
- 3 pièces.
- 2 chambres.
- Balcon.
- Cave située au rez-de-chaussée.
- Chauffage collectif.
- Aucun travaux à prévoir.
Concernant les communs :
- Entrée de la résidence sécurisée par digicode.
- Local vide-ordures.
Informations sur la copropriété :
-Charges annuelles de copropriété : 1466 €
- Taxe foncière : 931 €.
Idéalement situé à Poitiers, cet appartement lumineux et sans travaux représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Axel MARTIN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 55 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 181
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1466 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
312
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/02/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1080.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 55m2 Poitiers
vente
117 000 €*
Publiée le 29/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Poitiers (86000).
Cet appartement offre une surface habitable de 55 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 5 étages).
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 466 € par an, soit environ 122 € par mois, pour une copropriété de 181 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1960.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.