Retour à la liste
Nouveau depuis 8 heures

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 1 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.228022 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
147m2

92130 ISSY LES MOULINEAUX – QUARTIER SAINT ETIENNE – MAISON DE VILLE 147M² - 5 PIECES – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC TERRASSE 122M² - STATIONNEMENT
Constance Champion, votre Consultante en Immobilier efficity vous propose de découvrir cette agréable maison de ville de 2006, idéalement située au sein du quartier Saint-Etienne à Issy-les-Moulineaux, à seulement 7 min à pied de la Mairie d'Issy-les-Moulineaux. Elle dispose d'un jardin avec terrasse de 122M² et permet de stationner un véhicule.

Elle se compose :
-AU REZ-DE- JARDIN : d'un séjour de 43M² avec cuisine U.S. qui donne accès à la terrasse et au jardin, d'un W.C. avec lave-mains.
-AU PREMIER ETAGE : un palier qui dessert deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W.C. séparé avec lave-mains.
-AU DEUXIEME ETAGE : deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec W.C. et une buanderie.
-UN SOUS-SOL : une cave et une chaufferie

COTES PRATIQUES :
- Carte scolaire : École maternelle et élémentaire : Jean de La Fontaine / Collège : Collège Henri Matisse
- A 7 min à pied de Mairie d'Issy, de la ligne 12 (Mairie d'Issy) et de la station de bus

ASPECTS TECHNIQUES :
- Taxe foncière 2025 : 1118€
- DPE : C / GES : C
- Estimation des coûts annuels : entre 1140 € et 1590 € par an (2023 abonnement compris)
- Production de chauffage : chaudière au gaz Frisquet® à condensation (remplacée en 2024)
- Production d'eau chaude : chaudière au gaz Frisquet® à condensation (remplacée en 2024) et ballon d'eau chaude
- Fenêtres en double vitrage et Velux®
- Volets roulants électriques
- Exposition : Nord-Ouest
- Portail automatique

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +33 6.60.61.11.62 ou par mail : cchampion@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* 1 225 490 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 122 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    110
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140.00€ et 1590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 250 000 €
    Maison de ville 147m2 à Issy-les-Moulineaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 147m2 Issy-les-Moulineaux

    vente
    1 250 000 €*
    Publiée le 29/09/2026

    RESEAU EFFICITY
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 122 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (2.00 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 1 225 490 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 140 € et 1 590 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.